Фундамент принимает на себя нагрузку от всех расположенных выше строительных конструкций и распределяет ее по грунтам основания. За счет этого исключается или сводится к минимуму неравномерная осадка, которая приводит к повреждению зданий. Но в процессе эксплуатации фундамент подвергается воздействию негативных факторов, которые отрицательно сказываются на его состоянии. Как следствие, повреждается и все здание. Чтобы предотвратить деформацию и продлить срок службы строения, выполняют экспертизу фундамента. При этом важно отметить, что в регулярном обследовании нуждаются как многоквартирные здания, так и частные дома, коттеджи, дуплексы и т.д.
Где заказать данную услугу? Если ваш дом находится в Красногорске или Московской области, предлагаем воспользоваться услугами ООО «ГеоЭкоСтройАнализ». Наша компания работает на рынке больше десяти лет и все это время специализируется на проведении инженерных изысканий. В том числе мы выполняем обследование фундаментов частных домов и других объектов недвижимости. За прошедшие годы мы приобрели положительную репутацию и готовы на практике доказать свой профессионализм.
Кому и в каких случаях необходима экспертиза фундамента?
Профессиональные работы по обследованию фундамента частного дома востребованы как у организаций, так и у физических лиц. Первые обращаются к специалистам при возобновлении строительства на законсервированных объектах, а также в случае ремонта и реконструкции коттеджа или увеличения количества этажей. Вторые заказывают экспертизу фундамента в следующих ситуациях:
- приобретение частного дома на вторичном рынке;
- покупка или наследование участка с так называемым недостроем;
- появление сомнений в качестве работы бригады, выполнявшей закладку фундамента;
- наличие визуально заметных дефектов (трещины, перекос и иные деформации);
- планирование реконструкции или ремонта частного дома;
- частые подтопления фундамента осадками, грунтовыми или талыми водами;
- обращение в суд для разрешения спора с организацией, выполнявшей строительство, ремонт или реконструкцию частного дома.
Качественно выполненная экспертиза фундамента дает полную и достоверную информацию о состоянии несущей конструкции. Опираясь на эти сведения, заказчик может принять обоснованное решение о необходимости ремонта или целесообразности покупки недвижимости. Также стоит отметить, что подготовленное экспертами заключение обладает юридической силой и может использоваться для отстаивания интересов в суде.
Этапы обследования фундамента
Для заказа и проведения экспертизы клиенту необходимо предоставить специалистам подрядной организации свидетельство о собственности на недвижимость или любые другие документы, подтверждающие право распоряжаться объектом (договор аренды и т.д.). Также потребуется паспорт заказчика. На предварительном этапе обсуждаются все детали сотрудничества, определяется стоимость работ, согласовывается удобное время. После этого подписывается договор, и эксперты приступают к работе.
В общем случае обследование фундамента частного дома выполняется в три этапа:
- Подготовка. Экспертиза начинается со сбора и изучения информации о жилой недвижимости. На этом этапе специалисты стараются собрать как можно больше сведений о строении. К примеру, они обращаются к проектной документации, спецификациям на строительные материалы, описанию примененных технологий. Далее, опираясь на собранные сведения, специалисты разрабатывают программу экспертизы фундамента.
- Выездные работы. Обследование начинается с осмотра, который позволяет визуально оценить деформации, выявить аварийные участки, составить схему для шурфования. Специалисты обращают внимание на горизонтальность фундамента, наличие или отсутствие трещин, состояние гидроизоляции, внешний вид основания и другие критерии. После этого наступает очередь инструментальных исследований, а также лабораторных анализов.
- Камеральные работы. Данный этап подразумевает обработку собранной ранее информации. Специалисты изучают результаты инструментальных и лабораторных исследований, выполняют необходимые расчеты, готовят протоколы испытаний и обмерные планы, описывают техническое состояние фундамента на момент экспертизы. Также на этом этапе разрабатываются рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.
Результатом обследования фундамента становится технический отчет, которые включает в себя подробную информацию о состоянии несущей конструкции. Документ заверяется печатью организации, выполнявшей обследование, и передается заказчику.
Несколько причин для сотрудничества с ООО «ГеоЭкоСтройАнализ»
Грамотный выбор подрядной организации — обязательное условие для качественного выполнения работ. И в первую очередь важно убедиться в том, что компания имеет лицензию и состоит в СРО. В противном случае подготовленный ею технический отчет не будет иметь юридической силы. ООО «ГеоЭкоСтройАнализ» полностью соответствует этим требованиям, а также обладает дополнительными плюсами. К примеру, нельзя не отметить:
- оптимальные цены на обследование фундамента, а также на другие работы;
- широкий спектр услуг по геологии, геодезии, экологии, гидрометеорологии и т.д.;
- готовность к сотрудничеству как с застройщиками, так и с частными лицами;
- высокое качество экспертизы, подтвержденное реальными отзывами клиентов;
- наличие современного высокоточного оборудования и инструмента;
- короткие сроки выполнения работ — в среднем экспертиза фундамента частного дома занимает 2-3 дня.
Планируете заказать работы на своем объекте? Воспользуйтесь помощью специалистов ООО «ГеоЭкоСтройАнализ». Чтобы получить более подробную информацию об условиях сотрудничества и сделать заявку на обследование фундамента, заполните онлайн-форму на сайте или свяжитесь с нами по телефону: 8 (495) 201-22-08.
